Od momentu naszej akcesji do Zjednoczonej Europy, tj. od dnia 1 maja 2004 roku, wzrosła stawka opodatkowania VAT na dużą część materiałów budowlanych (z 7% – teraz22%). Aby wynagrodzić indywidualnym inwestorom tą podwyżkę, została stworzona ustawa o zwrocie indywidualnym inwestorom niektórych kosztów związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468) regulująca zasady oddania niektórych wydatków zainwestowanych w zakup materiałów budowlanych w związku z postawieniem oraz remontem budynku mieszkalnego. Umożliwiono a co za tym idzie, wyrównanie powstałej różnicy w podatku VAT. Wiąże się to z przykrą koniecznością złożenia wniosku do urzędu skarbowego i osobistym staraniu się o oddanie tej sumy.

Co obejmuje?
Zwrot dotyczy kosztów poniesionych oraz udokumentowanych fakturami VAT wystawionymi od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r., na zakup materiałów budowlanych, jakie do 30 kwietnia 2004 r. były opodatkowane stawką 7%, a od 1 maja (tego samego roku stawką 22%.
Komu się należy?
Ubiegać się o zwrot będzie miała przywilej osoba, która poniosła wydatki związane z budową domu, nadbudową, rozbudową budynku mająca na celu jego zamieszkanie, lub przebudową dostosowaniem) budynku mieszkalnego, jego części czy pokoju, cele mieszkalne, czy też renowacją budynku mieszkalnego.
Uwaga:
Prawo do zwrotu należy się, jeżeli został spełniony warunek, że indywidualny inwestor a także jego współmałżonek nie kupowali materiałów budowlanych jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Starający się o zwrot podatku vzm-1 musi mieć:
- prawo do dysponowania budynkiem na cele budowlane w rozumieniu ustawy Prawo budowlane albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego – czyli remontu budynku mieszkalnego tudzież lokalu mieszkalnego,
- zezwolenie na budowę w przypadku inwestycji, dla której w zgodzie z Prawem budowlanym , wymaga takiego pozwolenia.
Ulga budowlana i remontowa
Jeżeli zwrot wynikałby z wydatków, w stosunku do których wnioskodawca opierał się lub korzysta z odliczenia wynikającego z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – suma ,która podlega zwrotowi, w okresie obowiązywania ustawy, wynosi 55,23% kwoty podatku VAT obliczonej z faktur, nie więcej jednak, niż 9,959% kwoty obliczonej w sposób opisany wyżej.

Kiedy składać wniosek?
Czas na złożenie wniosku wybiera podatnik. Można to zrealizować po zakończonej inwestycji, nie później|dalej
jednak, niż po pół roku lub raz w roku (ostatni wniosek powinien zostać złożony nie później niż do 30 czerwca 2008 r.). Drugi sposób wezmą pod uwagę osoby, u których przebieg inwestycyjny rozciągnięty został w czasie.
Kiedy zwrot?
Postanowienie o zwrocie kwoty z podatku od towarów i usług wystawi Naczelnik Urzędu Skarbowego w okresie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Z kolei suma zwrotu zostanie wypłacona w terminie 25 dni od dnia doręczenia decyzji o zwrocie.

Similar Posts:

• Czy można uzyskać zwrot VZM-1?
• Zwrot podatku vat
• Czy można uzyskać zwrot Vatu?
• Zwrot podatku z Niemiec
• Zwrot podatku z Holandii

Popularity: 1% [?]