Od momentu naszej akcesji do Unii Europejskiej, tj. od dnia 1 maja 2004 roku, została posniesiona stawka podatku VAT na dużą część asortymentu budowlanego (z 7% – do22%). Aby zrekompensować indywidualnym inwestorom tą podwyżkę, powstała ustawa o zwrocie osobom fizycznym części kosztów poniesionych w związku z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468) normująca zasady zwrotu niektórych wydatków zainwestowanych w zakup materiałów budowlanych który miał związek z postawieniem oraz remontem budynku mieszkalnego. Umożliwiono w ten sposób wyrównanie powstałej różnicy w opodatkowaniu VAT. Związane jest to z przykrą koniecznością złożenia odpowiedniej deklaracji do urzędu skarbowego i osobistym staraniu się o zwrot należytej kwoty.

Co obejmuje?
Zwrot dotyczy kosztów uzyskanych i potwierdzonych fakturami VAT wystawionymi od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r., na kupno materiałów budowlanych, które do 30 kwietnia 2004 r. były obłożone2004r. stawką 22%.
Komu się należy?
Do zwrotu będzie mieć możliwość osoba, jaka posiada udokumentowane wydatki w związku z budową domu, nadbudową, rozbudową budynku na na celu jego zamieszkanie, lub przebudową (przystosowaniem budynku mieszkalnego, jego części bądź pomieszczenia, na celu jego zamieszkanie, czy też renowacją budynku mieszkalnego.
Uwaga:
Prawo do zwrotu należy się, pod warunkiem, iż indywidualny inwestor lub jego współmałżonek nie nabywali artykułów budowlanych jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania prac które podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Starający się o zwrot podatku vat musi mieć:
- prawo do zarządzania nieruchomością na cele budowlane w sensie ustawy Prawo budowlane albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego – czyli restauracji budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
- zezwolenie na budowę w razie inwestycji, dla której zgodnie z Prawem budowlanym , wymaga takiego pozwolenia.
Ulga budowlana i remontowa
Jeśli zwrot brałby się z wydatków, w stosunku do których składający wniosek korzystał lub korzysta z odpisania wynikającego z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – suma podlegająca zwrotowi, w czasie obowiązywania ustawy, jest równa 55,23% kwoty podatku VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak, niż 9,959% sumy wyliczonej w sposób opisany powyżej.

Kiedy składać wniosek?
Czas na złożenie wniosku określa podatnik. Można to zrobić po sfinalizowaniu inwestycji, nie później|dalej
jednak, niż po 6 miesiącach lub raz w roku (ostatni wniosek może zostać złożony nie później niż do 30 czerwca 2008 r.). Ten drugi sposób wybiorą osoby, u których proces inwestycyjny rozłożony jest w czasie.
Kiedy zwrot?
Postanowienie o zwrocie kwoty z podatku od towarów i usług wydaje Naczelnik Urzędu Skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Natomiast kwota zwrotu zostanie wypłacona w terminie 25 dni od dnia doręczenia decyzji o zwrocie.

Similar Posts:

• Czy można uzyskać zwrot VZM-1?
• Zwrot podatku VZM-1
• Zwrot podatku vat
• Za ile kupno z odzyskiwaniem VAT na materiały budowlane?
• Zwrot podatku z Holandii

Popularity: unranked [?]